PROPOSAL AGRIBISNIS PEMBUDIDAYAAN PEPAYA CALIFORNIA

2013

PROPOSAL AGRIBISNIS PEMBUDIDAYAAN PEPAYA CALIFORNIA

Dibuat Oleh:

YAYASAN BINA AMANATIKA Akte Notaris: No 15 tgl 27/1/1996 Tuti K. Soetoro, SH Sekretariat : Pondok Cilegon Indah C 29/6

Telp: 0254-395146, 08811028719

3/29/2013

DAFTAR ISI

Cover Proposal	1
Daftar Isi	2
Surat permohonan	3
Bab I Pendahuluan	4
A.Latar Belakang pemikiran	4
B.Tujuan dan Target	5
1.Tujuan	5
2.Target	5
Bab II Profil Yayasan Bina Amanatika	6
A.Identitas Lembaga	6
B.Pengurus Lembaga	6
C.Sarana dan Prasarana	6
D.Kegiatan Yang Pernah Dilaksanakan	7
Bab III Rencana Usaha yang Diusulkan	7
A.Rencana Lokasi Pengembangan Agribisnis	7
I.Sekilas Tentang pepaya califronia	7
II.Manfaat & Khasiat pepaya califronia	9
III.Pasar dan panen pepaya california	10
IV.Dampak Ekonomi Masyarakat Sekitar	11
V.Peluang dan Resiko	11
B.Anggaran Usaha Budidaya Pepaya California	12
a.Bibit, tenaga kerja, perwatan dan pupuk	12
b.Pembuatan pagar pengaman	13
c.Pembuatan Sistem pengairan	13
d.Asumsi pendapatan hasil panen	13
C. Strategi dan Tahapan Program	14
1.Strategi	14
2.Tahapan Program	14
Bab IV Penutup	15
LAMPIRAN

Nomor : 49/B/Y-BA/III/2013 Cilegon, 12 Maret

2013

Lampiran : 1 (satu) bendel

Hal : Proposal Agribisnis

Pembibitan & Budidaya Pepaya California

Untuk Pondok Pesantren

Kepada Yth. Bapak/Ibu Donatur Di Jakarta

Assalamu’alaikum Warohmatullahi Wabarokatuh

Dengan Hormat

Dalam rangka pembangunan pondok pesantren modern Bina Amanatika, Cilegon. Serta memperkuat ekonomi masyarakat pedesaan terutama lingkungan pesantren. Kami bermaksud mengajukan bantuan sosial Agribisnis “ Pembibitan dan Budidaya Pepaya California ”, kepada Bapak/Ibu Donatur sebagaimana proposal terlampir.

Sebagai bahan pertimbangan, berikut ini kami lampirkan pula : Satu bendel Proposal, lahan pengembangan, Data Hukum Yayasan Bina Amanatika dan Surat Pernyataan Kesanggupan Menyampaikan Laporan.Dengan bershadaqah jariyah bapak/ibu Donatur juga akan mendapat bagi hasil dari usaha tersebut.

Demikian permohonan ini kami sampaikan. Atas perhatian dan bantuanya kami ucapkan terimakasih, semoga dapat bermanfaat secara optimal.

Wassalamu’alaikum Warohmatullahi Wabarokatuh

Mengetahui : Hormat Kami,

Kepala Desa Cikerai Yayasan Bina Amanatika

Astari M. Tambih Mughni

Ketua

BAB I PENDAHULUAN

A.LATAR BELAKANG PEMIKIRAN

Pembangunan pondok pesantren tentunya memerlukan biaya yang sangat besar, untuk itu dengan potensi lahan yang ada pondok pesantren mengembangkan Agribisnis untuk pembiayaan pembangunan pondok pesantren dan operasionalnya. Kedua, Proses pencapaian target tersebut akan memberikan lapangan pekerjaan yang pasti bagi masyarakat sekitar dan akan meningkatkan kesejahteraan ekonomi masyarakat pedesaan khususnya.

Kenyataan akhir-akhir ini menunjukkan bahwa banyak pondok pesantren yang kurang kreatif dalam menggalang dana baik berupa infak, sedekah ataupun wakaf. Hal ini disebabkan oleh kurangnya SDM yang mumpuni. Dalam hal ini yayasan Bina Amanatika mempelopori shadakah Jariyah dan infak atau wakaf dalam bentuk kegiatan sektor ekonomi Agribisnis. Saat ini sudah berjalan kebun pembibitan tanaman dan budidaya pepaya california di lahan seluas kurang lebih 10 ha, dengan masih banyaknya lahan yang kosong kami berinisiatif untuk menambah luas unit agribisnis budidaya Pepaya California. Sehingga dana dari para donatur disalurkan dalam kegiatan ekonomi. Selain menciptakan lapangan pekerjaan bagi penduduk pesantren, juga memanfaatkan lahan tidur pesantren agar dimanfaatkan secara maksimal. Keuntungan bagi para Donatur selain bersedekah, infak atau amal Jariyah juga akan mendapatkan laporan dan bagi hasil usaha yang dijalankanya sebagaimana dalam proposal terlampir.

Kota Cilegon bagian selatan yang sebagian masyarakatnya berprofesi sebagai petani dan pekerja buruh pembuatan batu batu, tentunya sangat tepat dijadikan percontohan guna melaksanakan program pertanian atau Agribisnis. Adalah kondisi obyektif di Desa Cikerai, kecamatan Cibeber, Cilegon yang potensial banyak lahan tidur milik pesantren yang belum optimal dimanfaatkan dan urgent menjadi pertimbangan bagi implementasi program tersebut, antara lain :

a. Sebagian besar pepaya california yang digunakan untuk kebutuhan di Jabodetabek berasal dari daerah di luar Kota Jadetabek, yaitu Bogor dan Jawa Tengah. Ini tentunya peluang bagi kita untuk bisa mensuplai kebutuhan di Jabodetabek dan Pulau Jawa.

b. Sebagian besar wilayah Cikerai, kecamatan Cibeber merupakan areal pertanian yang sangat subur dengan perbukitan yang hijau, sehingga banyak limbah pertanian yang

potensial untuk digunakan sebagai kompos, serta iklim pantai yang panas cocok untuk Pepaya California yang membutuhkan sinar matahari banyak.Namun sekarang dirusak dengan penambangan pasir dan pengambilan tanah untuk pembuatan batu bata.

c. Minat untuk berkebun atau bertani tumbuh hampir diberbagai kalangan masyarakat, bahkan kini banyak tumbuh komunitas petani yang tergabung dalam kelompokt Tani Ternak (KTT) di tingkat pedesaan.

d. Desa Cikerai, kecamatan Cibeber, Cilegon merupakan salah satu daerah miskin dan tertinggal diantara wilayah kecamatan Lainya di Cilegon, sehingga layak dijadikan sasaran program pembangunan ekonomi Pedesaan lewat Agribisnis guna meningkatkan kesejahteraan masyarakat.Saat ini sudah dimulai dengan kebun pembibitan aneka tanaman buah dan budidaya pepaya California.

Berdasarkan latar belakang pemikiran tersebut maka Yayasan Bina Amanatika yang concern terhadap pengembangan ekonomi masyarakat pedesaaan bermaksud mengajukan bantuan modal usaha “Pembibitan dan Budidaya Pepaya California”.

B. TUJUAN DAN TARGET

1. Tujuan :

Turut mendukung suksesnya Program Pemerintah dalam mengentaskan kemiskinan guna mewujudkan kesejahteraan masyarakat pedesaan secara berkelanjutan dengan meningkatkan perekonomian masyarakat.

2. Target :

Adapun target dari kegiatan usaha ini adalah :

1. Meningkatkan jumlah kebun Pepaya California produktif di Kota Cilegon.

2. Memperkuat peran kelembagaan yayasan dalam mewujudkan tumbuhnya jiwa kewirausahaan petani tradisional sebagai pilar utama usaha pembibitan dan budidaya Pepaya California.

3. Menambah peluang tenaga kerja bagi masyarakat dan meningkatnya kesejahteraan

petani di pedesaan.

4. Memajukan dan kemandirian yayasan pondok pesantren dalam membiayai operasional dengan kegiatan perekonomian.

A. Identitas Lembaga

BAB II

PROFIL YAYASAN BINA AMANATIKA

1	Nama Lembaga	Yayasan Pendidikan dan Pengembangan Masyarakat “Bina Amanatika”
2	Akta Notaris	No.15 Tanggal 27 Januari 1996
3	NPWP	-
4	No. Rekening	Mandiri: 121-000-4523-043 (Hendra Andiarto)
5	Alamat Sekretariat Pusat	Pondok Cilegon Indah C 29/6, Cilegon Telp: 0254-395146, 08811028719
6	Bidang Kerja	a.Mengembangkan dunia pendidikan, agama dan budaya b.Konsultan dan pelatihan Manajemen c.Pemberdayaan masyarakat dibidang pertanian, peternakan, Industri Kecil dan kewirausahaan serta UMKM

B. Pengurus Lembaga

No.	JABATAN	NAMA
1	Pembina	Nur Hidayat, Mpd.
2	Pengawas	M. Tambih Mughnie, BA.
3	Pengurus
	Ketua	M. Tambih Mughnie, BA.
	Sekretaris	Muridan Rusydi
	Bendahara	Suwito Mujari
4	Konsultan Ahli	1. Ir. Rasmidi ( ilmu tanah ) 2. Tohari, MA 3. Hendra Andiarto, ST 4.M Denny Hamdani ,ST

C. Sarana dan Prasarana

No.	Jenis Komponen	Jumlah	Keadaan
1	Kantor	1 lokal	Baik
2	Komputer	2 Unit	Baik
3	Meja kursi kantor	1 unit	Baik
4	Telepon	1 Unit	Baik

D. Kegiatan Yang Pernah Dilaksanakan

No	Nama Kegiatan	Tahun	Peserta
1	Seminar Pemberdayaan Ekonomi Masyarakat	2006	300 orang
2	Seminar peningkatan Mutu Pendidikan	2007	400 orang
3	Penyuluhan Pertanian Organik	2007	100 orang
4	Ramah Tamah dengan Kelompok Petani	2007	50 orang
5	Penyuluhan Koperasi Pesantren	2008	50 orang
6	Sosialisasi UU Penanaman Modal	2008	100 orang
7	Latihan Kewirausahaan Santri	2008	50 orang
8	Penyuluhan Kelompok Tani	2009	50 orang
9	Dialog Pengembangan Tanaman Pangan	2009	100 orang
10	Pelatihan Pembuatan Kompos	2010	50 orang
11	Pelatihan Beternak Sapi	2010	50 orang
12	Pelatihan Perkoperasian Di Kalangan Strategis	2012	50 orang
13	Pelatihan Budidaya Pepaya California	2012	50 orang
14	Pelatihan Pengolahan Buah Pasca Panen	2012	50 orang
15	Pelatihan Peningkatan Vocational Bagi KUKM “ Budidaya Aloevera dan pengolahanya”	2013	50 orang

BAB III

RENCANA USAHA YANG DIUSULKAN A. Rencana Lokasi Pengembangan Agribisnis

I. SEKILAS TENTANG PEPAYA CALIFORNIA

Pernah dengar pepaya California? Pepaya yang memiliki bentuk buah lebih kecil dan lebih lonjong ini berasal dari Amerika Tengah dan daerah Karibia. Ia dapat tumbuh subur sepanjang tahun di Indonesia. Setelah mengenal sedikit tentang pepaya ini langsung terpikir oleh saya, apa sih keunggulan pepaya california dibandingkan dengan pepaya lokal atau pepaya jenis lainnya? Keunggulannya bisa saya ketahui setelah saya membeli di pasar, ketika itu saya langsung terkesan dengan bentuknya yang lebih kecil dibandingkan pepaya lainnya, warnanya lebih mengkilap, bentuknya agak lonjong, daging buahnya tebal, bijinya lebih sedikit, dan rasanya manis, bahkan ada yang mengatakan manisnya nempel di lidah.

Ketika saya jalan-jalan di Pasar Minggu saya melihat bahwa pepaya ini sangat populer dikalangan konsumen, tidak kalah dengan pepaya bangkok. Pepaya california dijual 5.500

6.000/kg sedangkan pepaya bangkok dijual 4.000-5.000/kg. Sedangkan di supermarket –

khusus buah- seperti Giant, Carefour atau Total Buah pepaya california harganya mencapai

8.000-9000/kg. Wow, pasti pembaca kaget mendengarnya, pepaya california yang dibeli dari petani cuma 4.000/kg bisa dijual mencapai 8.000-9000/kg.

Hemm, itulah keunggulan pepaya California dibandingkan pepaya lainnya, dikarenakan untuk saat ini pepaya California adalah komoditi yang bernilai ekonomi tinggi serta primadona di antara jenis pepaya lain di pasaran, khususnya supermarket/hypermarket.

Bagaimana, apakah berminat membudidayakan pepaya ini? Peluang pasar masih terbuka lebar, dan permintaan pasar akan pasokan pepaya California, khususnya supermarket/hypermarket di kota-kota besar dalam dan luar negeri cukup tinggi. Sementara itu, ketersediaan buah relatif terbatas, karena pepaya unggulan yang kecil mungil ini belum dikenal secara meluas di masyarakat petani. Lalu bagaimana sich cara membudidayakan pepaya ini? Berikut ini cara membudidayakan pepaya california.

Mengenal Pepaya California

Pohon pepaya California lebih pendek dibanding jenis pepaya lain, paling tinggi lebih kurang

2 meter. Daunnya berjari banyak dan memiliki kuncung di permukaan pangkalnya. Buahnya berkulit tebal dan permukaannya rata, dagingnya kenyal, tebal, dan manis rasanya. Bobotnya berkisar antara 600 gram sampai dengan 2 Kg.

Pepaya California tumbuh subur bila ditanam di lahan dengan ketinggian antara 300 hingga

500 meter diatas permukaan laut. Pohon pepaya ditanam dengan jarak dua setengah kali dua meter. Sehingga untuk satu hektar lahan dapat ditanam antara 1500 hingga 1700 pohon papaya.

Budidaya Pepaya California

Setelah pembaca mengenal pepaya California, serta lahan yang ideal untuk menanam pepaya ini, maka hal pertama yang harus dilakukan untuk seseorang yang ingin membudidayakan pepaya California adalah pembibitan.

Pembibitan dilakukan dengan menyemai terlebih dahulu benih pepaya California yang kita miliki. Benih ini bisa kita peroleh dari pepaya California yang sudah tua dan matang kemudian kita ambil bijinya, kemudian dibersihkan selaput yang menempel pada biji, dan dijemur ditempat yang teduh, pepaya ini bisa diperoleh dengan membeli di pasar atau toko buah dengan kriteria buah tersebut besar, tidak cacat, tidak terserang hama penyakit dan matang di pohon. Namun, bagi pembaca yang tidak ingin repot, benih pepaya California ini bisa kita beli langsung dari para penjual/perkebunan pepaya california yang biasanya menjual benih dalam bentuk sachet atau botol.

Untuk pembibitan, sebenarnya benih bisa langsung kita tanam baik di pekarangan maupun di perkerbunan, namun pada umumnya para petani tidak langsung ditanam diperkebunan, dengan pertimbangan mempermudah perawatan, dan menghindari ganguan-gangguan.

Sebelum benih dimasukan ke dalam kantong/polibag benih perlu di rendam 1 hari atau cukup semalaman. Benih yang terapung dibuang, benih yang terapung menunjukkan benih kurang berkualitas. Terhadap benih yang telah lama disimpan sebaiknya perlu di berikan tambahan

cairan bahan perangsang secukupnya agar cepat tumbuh menjadi kecambah. Bahannya mudah didapat di toko-toko tanaman, harganya pun relatif murah.

II. MANFAAT DAN KHASIAT PEPAYA CALIFORNIA

Buah pepaya selama ini hanya dikenal sebagai buah pencuci mulut. Namun kini, hasil penelitian membuktikan lain. Dari akar hingga daun pepaya memberikan manfaat yang sangat besar bagi manusia. Tidak hanya bermanfaat untuk kesehatan, tapi juga sebagai bahan dasar kosmetik, dan mampu melawan kanker.

Sebenarnya, pepaya bukan tanaman asli Indonesia. Pepaya merupakan tanaman dari famili caricaceae yang berasal dari Amerika Tengah. Tanaman ini banyak tumbuh di Meksiko dan Costa Rica. Tanaman tersebut bisa tumbuh subur di daerah tropis maupun sub tropis. Bahkan, tanaman buah ini bisa tumbuh dan berkembang di daerah-daerah basah dan kering, dataran rendah maupun dataran tinggi, seeperti daerah pegunungan dengan ketinggian lebih dari 1000 meter dari permukaan laut.

1. Kandungan Pepaya

Buah pepaya mengandung berbagai nutrisi yang berguna bagi tubuh. Seperti aneka vitamin, betakaroten, protein, lemak dan berbagai enzim dan senyawa yang sangat berguna bagi tubuh manusia. “Tetapi menurut saya, yang paling banyak terdapat dalam pepaya adalah vitamin A dan betakaroten. Fungsi betakaroten adalah sebagai antioksidan,” jelas Bambang S. Djokolelono, seorang herbalis dan holistic instruktur yang memiliki sebuah klinik pengobatan di kawasan Lubang Buaya, Jakarta Timur.

Senyawa paling terkenal yang terkandung dalam pepaya adalah papain. Senyawa ini terkenal karena fungsinya sebagai proteolitik atau enzim pemecah protein. Papain sekarang sudah banyak dipergunakan dalam industri, sebagai bahan obat-obatan, kosmetik dan tekstil. Buah pepaya merupakan penghasil papain terbanyak, yakni sekitar 400 milk clotting units (MCU) gram. Beda dengan bagian batang dan daun pepaya yang hanya menghasilkan 200

MCU/gram.

Ada tiga macam papain yang diproduksi pepaya. Papain kasar (crude papain), papain bersih (refined papain) dan papain murni (pure papain). Untuk mendapatkan papain terbaik, pihak Botanical Derivatives Catalogue Amerika Serikat telah menetapkan standar mutu papain. Jika papain yang dihasilkan sebuah perusahaan atau negara tidak memenuhi standar yang ditntukan, dianggap tidak layak untuk memasuki pasaran Amerika dan Eropa. Hanya saja, tidak ada kejelasan bagaimana caranya menentukan standar mutu papain yang ingin dicapai.

2. Manfaat Pepaya

Sebagai seseorang yang telah menggeluti dunia herbal sejak tahun 2002, Bambang mengakui, di balik rasa enaknya, pepaya mempunyai berbagai manfaat. “Para ibu rumah tangga mungkin sudah tahu salah stu manfaat getah buah pepaya. Ternyata, getah yang berasal dri buah pepaya bisa digunakan untuk mempercepat proses pelunakan daging. Sementara buah pepaya matang, sangat berguna untuk memperlancar proses pencernaan,” jelasnya.

Menurut Bambang, masalah pecernaan sangat penting. Kalau hal ini tidak segera diatasi, maka akan menjalar ke bagian tubuh yang lain. Itu sebabnya, di China dikembangkan pola pengobatan tradisional yang menggunakan pepaya sebagai bahan dasar obat-obatan.

Terutama untuk mengatasi gangguan pencernaan, herbalis ini menganjurkan untuk meminum ramuan yang terbuat dari pepaya.

Caranya, ambil buah pepaya dengan ukuran tertentu. Gunakan buah pepaya yang masih memiliki kulit dan biji lantas diblender hingga diperoleh cairan halus. Kemudian saring airnya dan minum sebanyak 200 cc setiap tiga hari. Bagi yang mengalami kesulitan pencernaan, ramuan ini diyakini mampu memperlancar proses pencernaan hanya dalam beberapa hari.

Ternyata, buah pepaya tidak hanya digunakan untuk mmemperlancar proses pencernaan. Pada tahun 1997, Yayasan Kanker International mengumumkan bahwa kandungan Vitamin C dan karoten dalam buah pepaya, mampu mencegah kanker. Selain itu, buah pepaya juga dapat dimanfaatkan melawan kanker kolon, kanker pankreas, kanker kantung kemih dan kanker payudara, selain mampu mengurangi radikal bebas yang menjadi biang kanker.

Pepaya tidak hanya bermanfaat bagi kesehatan. Saat ini kandungan papain dalam pepaya sudah dikembangkan untuk bahan kecantikan. Papain menjadi bahan dasar pembuatan krim dan pembersih muka. Karena papain dipercaya mampu melarutkan sel-sel mati yang melekat pad kulit terlepas. Seperti noda dan flek pada kulit. Papain juga digunakan sebagai bahan pembuat pasta gigi, karena fungsinya yang dapat membersihkan sisa-sisa makanan yang melekat di gigi

Pepaya juga dapat digunakan sebagai bahan dasar obat jerawat. Caranya, ambil daun pepaya yang sudah tua kemudian dijemur hingga kering lalu ditumbuk sampai halus. Setelah itu ditambahkan satu setengah sendok air sebelum dioleskan pada bagian wajah yang ditumbuhi jerawat.

Kalau daun pepaya mampu mengatasi jerawat, getah pepaya sangat mujarab untuk mengobati telapak kaki yang pecah. Caranya, sering-seringlah mengoleskan getah pepaya pada telapak kaki yang pecah sampai sembuh.

III. PASAR DAN PANEN PEPAYA CALIFORNIA

Melihat semakin bertambahnya kebutuhan akan pasokan pepaya california, maka budidaya pepaya california sangat diperlukan. Baik untuk ekspor maupun pemenuhan kebutuhan dalam negeri, juga ikut mensejahterakan masyarakat sekitar pondok pesantren.

Permintaan akan pepaya california akhir-akhir ini semakin meningkat dan ternyata produksi dalam negeri pun masih sangat kecil belum mampu memenuhi permintaan pasar domestik apalagi pasar ekspor.

• PASAR SANGAT LUAS BAIK DALAM DAN LUAR NEGERI

• BERTAMBAHNYA KEBUTUHAN BAHAN BAKU

• PERMINTAAN SEMAKIN MENINGKAT

• KURANG PASOKANNYA

• USAHA YANG SANGAT BAIK DAN MENGUNTUNGKAN

• TAHAN TERHADAP HAMA DAN PENYAKIT ( HAMPIR TIDAK ADA )

• PELUANG BESAR DAN RESIKO SANGAT KECIL

IV.DAMPAK EKONOMI PEMBERDAYAAN MASYARAKAT SEKITAR

• MENINGKATKAN TARAF HIDUP MASYRAKAT SEKITAR AREA LAHAN

• MELIBATKAN PEKERJA BERASAL DARI LINGKUNGAN SEKITAR LAHAN

• MENGURANGI PENGANGGURAN DI WILAYAH SEKITAR AREA LAHAN

• MEMANFAATKAN LAHAN TIDUR YANG TIDAK TERPAKAI JANGKA LAMA

Hasil panen pepaya california saat ini didistribusikan ke :

· Toko Buah disekitar Cilegon, ke depan bekerja sama dengan PT.Sewu Segar Nusantara (Sebagai Distributor Buah Ke Supermaket dan Pasar Modern di JABODETABEK)

· Pengolahan produk olahan Jus Pepaya & Natural Pepaya Fruits

· Pedagang Buah keliling yang mengambil langsung ke kebun

Secara umum pepaya california tidak ada yang terbuang sia-sia, secara ekonomi sangatlah menguntungkan sudah mulai menghasilkan buah pada usia 8 bulan setelah tanam dan sudah menghasilkan pendapatan bagi petani dan terus bertahap sampai usia 5-7 tahun, panen pun perbulan bisa 4 kali atau setiap seminggu panen.

V. PELUANG DAN RESIKO

Secara teori usaha ini sangat baik dan sangat menguntungkan, dikarenakan tanaman pepaya california tahan terhadap hama penyakit atau penyakit yang menyerang.Sehingga kami tidak memberikan pestisida maupun insketisida dalam perawatanya melainkan dengan sistem pertanian organik.

Namun tidak menutup kemungkinan adanya resiko yang biasanyan dikarenakan oleh faktor alam yaitu curah hujan yang tinggi, makanya tanaman ini sangat cocok ditanam didaerah dengan ketingggian 100-200 m dpl dengan iklim pantai yang sedang

• PER HEKTAR

• POPULASI 1500-2000 POHON ( JARAK TANAM 200m x 2, 5m )

• PANEN 4 X dalam sebulan (setiap minggu panen setelah umur 8 bulan)

• BERAT 1 KG-1,5 KG perbuah

• POPULASI YANG DAPAT DIPANEN 80%- 100% ( Bertahap )

Program Agribisnis Pembibitan dan Budidaya Pepaya California ini direncanakan akan diwujudkan di areal pondok pesantren Bina Amanatika Kp. Perigi, Desa Cikerai, kecamatan

Cibeber, Cilegon dengan fasilitas yang tersedia sebagai berikut :

No	Jenis Fasilitas	Jumlah/kapasitas	Kondisi
1	Gudang	1 Unit	Baik
2	Lahan Pembibitan	5.000 m2	Siap kelola
3	Tempat Pengolahan Kompos	1 Unit	Baik
4	Lahan	7.5 hektar	Siap pakai
5	Pengolahan Kompos	1 Unit	Siap pakai
6	Rumah Penjaga	1 Unit	Baik
7	Sumur & Pompa	1 Unit	Baik

B. Anggaran Usaha Budidaya Pepaya California

Berikut kami tawarkan peluang bisnis pepaya california berupa perhitungan bibit, penanaman, sampai serta perhitungan perawatan dan panen serta bagi hasilnya kepada pihak- pihak yang ikut dalam kegiatan budidaya ini. Satu keuntungan lainya adalah anda ikut bersedekah ke pondok pesantren dan menciptakan lapangan pekerjaan bagi masyarakat pedesaan di Cikerai, Cilegon yang merupakan Desa tertinggal karena masyarakatnya hanya mengandalkan dari buruh pembuatan batu bata dan buruh tambang pasir serta mencegah rusaknya lingkungan disekitar perbukitan Cikerai dengan menjaga keasrianya demi kelangsungan anak cucu-kita kelak.

Asumsi Biaya Investasi Penanaman Pepaya California untuk ¼ Ha atau 500 Pohon

• Rincian sbb :

a.Bibit , tenaga kerja dan Perawatan serta pupuk

1.	Bibit	: 500 ph	X Rp.2500,-	= Rp.1.250.000
2.	Pembuatan Lubang Tanam	: 500/30 phX Rp.50.000		= Rp.	833.000
3.	Campuran Pupuk kandang	: 500/50 phX Rp.50.000		= Rp.	500.000
4.	Penanaman	: 500/75 phX Rp.50.000		= Rp.	333.000
5.	Pupuk Kandang	: 50 zak X Rp.15.000		= Rp.	750.000
6.	Pupuk Tsp	: 50 kg X Rp. 4.000		= Rp.	200.000
7.	Penyiangan Rumput/3 bln	: 500/30 phX Rp.50.000X4		= Rp.3.332.000
8.	NPK 250 gr/ph	: 125 kg X Rp.10.000		= Rp.1.250.000
9.	Tenaga kerja 3 orang	: 1500/50phXRp.50.000		= Rp.1.500.000
10.	Pemberantasan penyakit	: 12 org X Rp.50.000		= Rp. 600.000
11.	Alat Semprot	: 1bh X Rp.350.000		= Rp. 350.000

12. Buldox+Ppk daun/buah : 20 btl X Rp.20.000 = Rp. 400.000

Sub Jumlah = Rp.11.298.000

b.Pembuatan pagar keliling pengaman

Pembuatan pagar ini adalah untuk melindungi pepaya dari hewan ternak semacam kerbau, sapi atau kambing yang diternakan liar disekitar lah.

1.	Buat pagar	: 10 hr	X Rp. 50.000	= Rp. 500.000
2.	Jaring net (paranet)	: 3 rol	X Rp.450.000	= Rp.1.350.000
3.	Bambu	: 50 batang X Rp. 8.000		= Rp. 400.000
4.	Kawat	: 2Kg X Rp. 20.000		= Rp. 40.000

5. Paku : 2Kg X Rp. 20.000 = Rp. 40.000

Sub Jumlah = Rp.2.330.000

c.Pembuatan Sistem Pengairan

Pembuatan sistem pengairan dilakukan hanya pertama kali saat pembukaan lahan baru.

1.	Pompa Air Alcon	: 2 bh	X Rp.2.500.000		= Rp.5.000.000
2.	Paralaon 1 inch	: 10 batangX Rp.		30.000	= Rp.	300.000
3.	Paralon ½ inch	: 50 batangX Rp.		15.000	= Rp.	750.000
4.	Stop kran, sock, keni dll	: 20 buah X Rp.		3.000	= Rp.	60.000
5.	Selan palstik ½ inch	: 1 rol X Rp.		550.000	= Rp.	550.000

6. Tandon Air 500 liter : 2 bh X Rp. 700.000 = Rp.1.400.000

Sub Jumlah = Rp.8.060.000

Total a+b+c (Total Investasi) = Rp.21.688.00

d.Asumsi Pendapatan / Hasil Pepaya California 500 pohon:

1.Jumlah Panen efektif adalah 80% pada tahun pertama

400 ph X 1 kg X 4kg/bulan = 1600 kg X Rp.3000 X 5 bln= Rp.24.000.000

Rp.24.000.000- 8.060.000 = Rp.15.940.000

2.Jumlah Panen efektif adalah 80% pada tahun kedua

Biaya perawatan selama setahun dll = Rp.8.382.000

400 ph X 1 kg X 4kg/bulan = 1600 kg X Rp.3000 X 8 bln= Rp.38.400.000

Rp.38.400.000 – 8.382.000 = Rp.30.018.000

Tahun kedua sudah balik modal

Jadi Untuk 2000 Pohon (1 hektar) sekitar 30.018.000 X 4 = Rp.120.072.000

3. Pembagian Hasil Usaha

Bagi hasil adalah dibagi 4:

1. Untuk Investor 30%

2. Untuk Managemen :Penggarap lahan, Pengawas & Tenaga Ahli 30%

3. Untuk Yayasan Pondok Pesantren 30% (Investasi Anda sambil beramal bagi pondok pesantren dan menciptakan lapangan pekerjaan bagi penduduk sekitar pesantren).

4. Lain-lain (kas desa)

C. Strategi dan Tahapan Program

1. Strategi

Program pembibitan dan budidaya Pepaya California ini akan dilaksanakan dengan pola pemeliharaan secara sentralistis dalam satu kawasan, dengan mengupayakan pola tanam yang efektif mengutamakan potensi lokal dan menyerap tenaga kerja masyarakat sekitar

2. Tahapan Program

a. Pembukaan lahan dan pembersihan ilalang

b. Pembuatan lubang untuk penanaman bibit pepaya california, dan pemberian pupuk kandang 2 minggu sebelum tanam

c. Penanaman bibit di lahan yang sudah disiapkan

d. Pemeliharaan tanaman selama 1-7 bulan setelah tanam

e. Pemupukan rutin bulanan dengan pupuk cair untuk pepaya california f. Pemanenan perdana di bulan ke -8 dengan kualitas baik

g. Pemanenan rutin setiap bulan 4 kali dalam sebulan

BAB IV PENUTUP

Demikian proposal ini kami buat sebagai salah satu ikhtiar kami dalam ikut serta mensukseskan program mengentaskan kemiskinan masyarakat pedesaan, khususnya dalam kewirausahaan Agribisnis bagi pesantren dan masyarakat. Demi suksesnya rencana tersebut. Maka, dukungan dari berbagai pihak sangat kami harapkan.

Akhirnya hanya kepada Allah lah kami serahkan segala putusan terbaik. Kemudian, atas segala kekurangn dan kelemahan dalam penyusunan proposal ini, kami mohon maaf dengan penuh harapan mendapatkan masukan dan saran-sara demi suksesnya kegiatan usaha tersebut.